Hochwertige EG Eigentumswohnung in Berne – barrierefrei, mit 147m² Garten, ökologische Bauweise

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Objektbeschreibung:

Diese komfortable 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC umfasst ca. 107m² und wird im August 2022 fertiggestellt.
Sie verfügt über einen eigenen Garten von ca. 147 m².

Das Bauvorhaben wird im KfW 55 Standard errichtet.
Die Wohnung ist schwellenlos und hat breitere Türen. Zu den Highlights zählt sicherlich die hochwertige Gesamtausstattung und die ruhige Wohnlage. Die Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sowie die attraktive Lage zwischen den beiden Großstädten Oldenburg und Bremen sind weitere Pluspunkte, die die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht.

Betreutes Wohnen:
Die Wohnung eignet sich auch für betreutes Wohnen, Senioren, Personen mit Pflegebedarf.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser aussagekräftiges Exposé zu.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung:

• KfW 55 Standard
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Bodenbeläge
• Hochwertige Q3 Wand Verspachtelung, geschliffen und gestrichen
• Fenster mit 3-Fach Verglasung (innen weiß, außen anthrazit)
• Fenster mit elektrischen
• Außenrollläden (App steuerbar)
• Terrasse mit Außenbeleuchtung, Außenstrom und Wasseranschluss
• Terrassen mit anthrazit Betonstein und hochwertiger Holzabtrennung zum Nachbarn.
• Eingangstür mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und zur Sicherheit
• Gegensprechanlage mit Videoübertragung
• Extrabreite weiße Zimmertüren mit Holzzargen
• Badezimmer mit bodengleicher breiter Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer
• Gäste-WC
• Wohnräume und Schlafräume mit Netzwerk- Datendosen
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Zentrale Hybritheizungsanlage mit Gas- Brennwertkessel und Luft/Wasserpumpe
• Fahrradschuppen mit Steckdosen
• Sehr ansprechende Außengestaltung mit Hecken und Rollrasen
• 1 PKW Außen-Stellplatz

Lage:

Berne-eine schöne Gemeinde im Oldenburger Land.
Berne überzeugt durch die Landschaft-Marsch, Moor, Geest, Wald und liegt zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen im Landkreis Wesermarsch. Sie können in Berne die Natur direkt vor der Haustüre genießen, erreichen jedoch trotzdem im Umkreis von 500 Metern Ärzte, Banken, Discounter, Kirchen, Restaurants sowie den Bahnhof und Schulen/Kindergärten.

Sonstiges:

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