Traumhaftes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit über 5500 m² großem Grundstück

Traumhaftes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit über 5500 m² großem Grundstück
Wohnfläche:ca. 160 m²Zimmer:5
Grundstück:ca. 5.500 m²Schlafzimmer4
Baujahr:1936Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:598.900  €Heizungsart:Gas-Heizung

 

Außenansicht
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Außenansicht 2
Eingangsbereich
Eingangsbereich 2
Eingangsbereich 3
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer
Küche
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Essbereich
Gäste Bad EG
Gäste Bad 2
Gäste Bad 3
Gäste Bad 4
Büro - Garagenumbau
Treppe
Flur OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer 1a
Kinderzimmer 1b
Kinderzimmer 2 a
Kinderzimmer 2 b
Kinderzimmer 2 c
Bad OG
Bad OG 2
Bad OG 3
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss_EG_3D
Grundriss_OG_3D
Lageplan
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Küche
Küche 2
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Gäste Bad 2
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Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1936 in dem westlich gelegenen Stadtteil Eversten in Oldenburg erbaut und im Jahr 2019 kernsaniert.

Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich über zwei Etagen verteilen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m².

Im Erdgeschoss überzeugt diese Immobilie durch das große und helle Wohnzimmer sowie den offenen Koch- und Essbereich mit hochwertiger  Einbauküche.

Des weiteren verfügt dieses schöne Einfamilienhaus über ein sehr geräumiges Gäste-WC mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum,
sowie einem weiteren Zimmer, dass beispielsweise als Kinderzimmer/Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist.
Das große Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und zwei  Waschtischen, ist hell und modern gestaltet.

Verbunden sind diese beiden Etagen durch eine geschlossene Treppe, die den Flur hell und freundlich erscheinen lässt.

Die Terrasse, sowie das 5500 m² große Grundstück laden Sie zu vielen schönen und erholsamen Tagen im eigenen Garten ein.

Das Nebengebäude, welches ursprünglich als Garage diente, wurde aufwendig zu einem Büroraum mit zusätzlich angrenzendem Abstellraum umgebaut.

Rundum bietet dieses schöne Einfamilienhaus alles was das Herz begehrt und ist für Familien mit Kindern oder auch Natur-/Pferdeliebhaber geeignet.

Sanierung im Jahr 2019:

  • Elektro: Der Hausanschluss sowie die gesamte Hausinstallation wurden erneuert.
  • Heizung: Vom Hausanschluss ab, wurde alles erneuert.
  • Sanitär: Vom Hausanschluss ab, wurde alles erneuert.
  • Abwasser: Im Haus wurde alles erneuert.
  • Fenster: Im Haus sowie im Büroraum des Anbaus wurden alle Fenster (3 Fach Verglasung) erneuert. Haustür wurde erneuert.
  • Dach: Das Dach erhielt eine neue Dämmung und wurde neu eingedeckt.
  • Fassade: Die Fassade wurde komplett gestrichen und optisch angepasst.
  • Innenwände: Die Innenwände wurden komplett neu verputzt.
  • Zwischendecke: Die Zwischendecke wurde neu gedämmt und von beiden Seiten neu beplankt.
  • Das Wohn- und Esszimmer wurde mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
  • Alle Bodenbeläge wurden erneuert.
  • Erweiterung der Außenterrasse

Lage:

Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in dem schönen Oldenburger Stadtteil Eversten.

Die Eingliederung Everstens in den Stadtbereich hatte breite infrastrukturelle Maßnahmen zur Folge,
die das ehemals verstreute Dorf zu einem integralen Bestandteil der Stadt machten.

So verfügt Eversten über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt.

Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine 18 Hektar große Parkfläche,
die den Leuten Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten dient.

Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites
Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.

Sonstiges:

Vom Käufer sind 3,57 % inkl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss an die Lisser GmbH & Co. KG zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine umfangreiche Information zu dem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihre Mail-Anfrage Ihre vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

 

 

Bastian Lisser
Bastian Lisser (Lisser Immobilien) 04408 923 9775

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