Schönes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Ausbauen, 2 Garagen, eine als Wohnmobilgarage und Keller

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Potenzial aus dem Jahr 1966 bietet mit seiner ca. 100 m² Wohnfläche und Teilunterkellerung viel Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie.
Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen zusätzlichen unbeheizten Raum, der mit ein wenig handwerklichem Geschick umgebaut und als weiterer Wohnraum, Küche oder Badezimmer etc. genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der großzügige Flur von dem alle weiteren Räume sowie der Kellerzugang zu erreichen sind .
Das große Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, die Küche, das separate WC, die Waschküche, der Heizungsraum sowie der z. Zt. unbeheizte zusätzliche Raum (ca. 12m²), der problemlos mit einer Heizung nachgerüstet und somit als Wohnraum/Badezimmer oder auch als Küche etc. genutzt werden kann, machen das Erdgeschoss komplett.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Schlaf/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie der Zugang zum Balkon und dem sehr großen Dachboden. Dieser könnte ebenfalls noch ausgebaut werden.

Keller:
Das Haus hat einen Teilkeller und bietet somit viele weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Außenbereich:
Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, eine davon (extra hoch) für die Unterbringung z.B. eines Wohnwagens, Wohnmobiles oder Bootes.

Ausstattung:

– Bei den qm wurde das Ausbaupotenzial noch nicht berücksichtigt.
– Teilkeller
– Balkon
– Ausbaufähiger Dachboden
– 2x Garage, 1x extra für Wohnwagen, Wohnmobile, Boote etc.
– Geschlossene Terrassenüberdachung

Lage:

Die Gemeinde Lemwerder bietet Ihnen ein ländliches, aber doch zentrales Wohnen.
Sie finden links des Weserufers, im Süden der Wesermarsch, eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft sowie das schöne Bauernhaus des Kulturzentrums BEGU Lemwerder.
In Lemwerder profitieren Sie von der Natur, der direkten Flusslage sowie den kurzen Entfernungen in die Großstädte Bremen und Oldenburg.
Lemwerder bietet Ihnen viel, attraktiver Arbeits- und Bauplätze, erstklassige Kinderbetreuung sowie Kultur- und Freizeitangebote.

Entfernungen:
2,8 km -> Bahnhof
3,8 km -> Schule
3,7 km -> Discounter
3,3 km -> Arzt
3,2 km -> Apotheke

Sonstiges:

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