Schönes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten

Schönes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten
Wohnfläche:ca. 186 m²Zimmer:7
Grundstück:ca. 428 m²Schlafzimmer4
Baujahr:1962Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:395.000  €Heizungsart:Gas-Heizung

 

Hausansicht
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Eingangsbereich
Eingangsbereich (2)
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Badezimmer
Badezimmer (2)
HWR
Küche (2)
Küche
Gartenhaus (2)
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Unterstand
OG Treppenhaus
Treppe zum OG
OG Flur
OG Küche
OG Badezimmer
OG WC
OG Abstellraumm
OG Wohnzimmer (2)
OG Wohnzimmer
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Büro
Dachboden (2)
Dachboden
Keller
Keller (3)
Keller (2)
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Hausansicht
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Eingangsbereich
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Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Badezimmer
Badezimmer (2)
HWR
Küche (2)
Küche
Gartenhaus (2)
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Unterstand
OG Treppenhaus
Treppe zum OG
OG Flur
OG Küche
OG Badezimmer
OG WC
OG Abstellraumm
OG Wohnzimmer (2)
OG Wohnzimmer
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Büro
Dachboden (2)
Dachboden
Keller
Keller (3)
Keller (2)
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Objektbeschreibung:

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 in dem schönen Erholungsort Hude erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 186 m².

Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und verfügt über zwei separat abschließbare Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein weiterer Wohnraum der beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Weiterhin überzeugt die Immobilie mit dem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem großen Badezimmer mit Glasdusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Ein kleiner HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie die großzügige Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Durch den hellen Flur gelangt man über eine geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büroraum, ein ebenfalls großes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie die Küche. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Abstellraum.

Zusätzlich bietet die Immobilie durch einen nicht ausgebauten Dachboden und einen Keller weiteren nützlichen Stauraum/Ausbaumöglichkeiten.

Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen Ihnen auf dem ca. 428 m² großen Grundstück ein   Geräte-/Abstellraum zur Verfügung. Hervorzuheben ist noch die installierte Zisterne über die es möglich ist den Garten mit gesammeltem Regenwasser zu bewässern.

Ausstattung:

  • Das Haus verfügt über eine Brennwert-Therme/ Gas -Heizung
  • 2017 wurde ein teil Elektrik des Hauses erneuert.
  • Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.
  • 2017 wurden die Badezimmer im OG saniert.
  • 2002 wurde das Badezimmer im EG erneuert.
  • Die Fenster im 1962 erbauten Teil des Zweifamilienhauses wurden 1984 erneuert.
  • *** Die Einbauküche sowie der Ofen sind bereits im Preis inbegriffen***
  • Glasfaserkabel wird direkt ins Haus verlegt.

Lage:

Hude – eine moderne Gemeinde im Oldenburger Land. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft – Marsch, Moor, Geest, Wald – zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen und gehört zum Landkreis Oldenburg. Im Jahre 1232 errichteten Zisterziensermönche im schönen Oldenburger Land ein Kloster, aus dem später dann die Ortschaft Hude hervorging. Noch heute ist die alte Klosterruine stummer Zeuge aus einer längst vergangenen Zeit, und ein Denkmal von nationaler Bedeutung. Schlendern Sie durch einen dörflich geprägten Ortskern, oder schwingen Sie sich aufs Fahrrad, denn Hude und seine idyllische Umgebung lassen sich wunderbar beim Radwandern auf gut ausgebauten Radwegen erkunden. Neben den touristischen Aktivitäten bietet Hude mit seinen Standortvorteilen, den günstigen Verkehrsanbindungen viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Sonstiges:

Vom Käufer sind 5,95 % inkl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss an die Lisser GmbH & Co. KG zu zahlen.

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Bastian Lisser
Bastian Lisser (Lisser Immobilien) 04408 923 9775

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