*Provisionsfrei* Charmantes, großes und gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Nebengebäude


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*Provisionsfrei* Charmantes, großes und gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

Baujahr:1955
Zimmer:7 ZKB
Kaufpreis €:279.900
Wohnfläche Ca.:150 m²
Grundstück Ca.:788 m²
Verfügbar ab:sofort

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns schon jetzt auf Ihren Anruf!

Lisser GmbH & Co.KG, Telefon-Nummer: 04408 – 92 39 775

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte ältere Ein-/Zweifamilienhaus mit viel potenzial wurde im Jahre 1955 in dem wunderschönen Erholungsort Hude erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 135 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 788 m².
Das Objekt verfügt über 7 Zimmer, Küche und 2 Badezimmern.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Schlafzimmer, ein großer Küchenraum, sowie ein helles und freundliches Wohnzimmer, mit seperat angrenzendem Esszimmer.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich 4 Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne.

Dachgeschoss:
Das Haus verfügt über einen großen Dachboden, der Ihnen weitere Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten bietet.

Keller:
Ein besonderes Highlight und eine Seltenheit in Hude ist die Vollunterkellerung des Objektes, bestehend aus 3 großen Vorratsräumen und einer Waschküche mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine etc..

Nebengebäude:
Das dazugehörige Nebengebäude mit Garage wurde im Jahre 1961 erbaut und verfügt über weitere ca. 60 m² Nutzfläche.
Es diente ursprünglich als Werkstatt, sowie zur Unterbringung der hauseigenen Tiere und ist teilweise mit der Heizungsanlage des Haupthauses schon verbunden.

Heizung:
Die Ölheizung des Hauses ist aus dem Jahr 1998 und wurde zuletzt am 11.04.2019 durch die Firma Rücker nochmal gewartet.

Sanierungen:
Fenster (2-Fach Verglasung) im Jahr 1978
Badezimmer EG im Jahr 1991
Dacherneuerung Haupthaus und Nebengebäude im Jahr 1993
Heizung im Jahr 1998
Dachrinnen aus Kupfer im Jahr 1993

Besonderheiten:
– Vollunterkellerung
– Rollläden im gesamten Erdgeschoss
– Große und helle Räume
– Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
– Ruhige und zentrale Lage

Durch die tolle Größe und Aufteilung des Hauses ist dieses Objekt besonders für Familien geeignet und bietet Ihnen mit schnellen und einfachen Renovierungsmaßnahmen viele individuelle gestalterische Möglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen.

Lage:

Hude ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und befindet sich zwischen Oldenburg und Bremen. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und der guten Zuganbindung nach Bremen und Oldenburg, sowie der guten Autobahnanbindung ist Hude sehr beliebt.

Hude überzeugt darüber hinaus durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Irma Aktiv, Aldi, Lidl, Netto und Rossmann, einer guten Ärzteversorgung, Apotheken, Banken, Restaurants, ein Hallen- und Freibad, sowie 4 Kindergärten und mehrere Schulen (Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig).
Sonstiges:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihrer Telefonnummer angeben.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, unserer Homepage oder eines Immobilienportals und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Lisser GmbH & Co.KG.