Schön ebenerdige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in super Lage von Hude


Seniorenwohnung, ebenerdig, 3 Zimmer in super Lage, Hude-Nord

Kaltmiete:520€
Nebenkosten:120€
Baujahr:1995
Zimmer:3
Wohnfläche Ca.:80,29 m²
Verfügbar ab:01.07.2018
Kaution:2 Kaltmieten

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns schon jetzt auf Ihren Anruf!

Lisser GmbH & Co.KG, Telefon-Nummer: 04408 – 92 39 775

Objektbeschreibung:

Die schön geschnittene, ebenerdige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem 1995 erbauten und sehr gepflegten 6 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hude (Nord) und befindet sich im Erdgeschoss. Ein kleiner Garten mit Terrasse rundet das durchweg positive und sehr gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung ab.

Innerhalb der Wohnung empfängt Sie und Ihre Gäste zunächst der Flur. Platz für eine Garderobe oder auch einen Schrank ist hier selbstverständlich vorhanden. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar.

Das schöne, modern geflieste Badezimmer verfügt neben Waschbecken und WC auch über eine Badewanne und lädt somit zum gemütlichen Entspannen ein. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Wohnzimmer, von welchem auch die Terrasse und der Garten erreichbar ist, ist Rückseitig zum Gebäude gelegen. Auf Ihrer Terrasse können Sie unter der fest verbauten Markise Ihren Feierabend genießen. Die Küche ist ebenfalls Rückseitig gelegen. Das Kinder- sowie Schlafzimmer befinden sich gegenüberliegend vom Wohnzimmer, sind aber ebenfalls sehr ruhig gelegen.

Das Objekt verfügt zudem vollständig über Außenrollläden, welche der jetzige Eigentümer nachgerüstet hat. Zur besseren Geräuschdämmung wurden zusätzlich die Zimmerdecken von einem Fachmann abgehangen und isoliert. Die Heitzung wurde ende 2017 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäsche-/ Trockenraum inkl. Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit zur Verfügung.


Kurzum … eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Lage:

Dank der guten Infrastruktur können Sie von Hude aus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln alle größeren Städte, wie z.B. Delmenhorst, Bremen und Oldenburg in kürzester Zeit erreichen. Vom Kindergarten bis hin zu weiterführenden Schulen mit Gymnasialzweig ist in Hude für die schulische Versorgung Ihrer Kinder bestens gesorgt. Das Ärztewesen ist von A wie Augenarzt bis Z wie Zahnarzt ebenfalls flächendeckend vorhanden. In den zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie von Bekleidung bis hin von Lebensmitteln alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

Sonstiges:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihrer Telefonnummer angeben.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés, unserer Homepage oder eines Immobilienportals und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Lisser GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Lisser GmbH & Co.KG.