Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Renovierung oder Neubau auf 657 m² Traumgrundstück in Bookholzberg
St.-Bernhard-Straße 3, 27777 GanderkeseeGrundlagen
- Kategorie: zum Verkauf
- Typ: Einfamilienhaus
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Fläche: 100 m²
- Grundstücksgröße: 657 m²
- Baujahr: 1969
- Letzte Modernisierung: 2010
Beschreibung
- Beschreibung:
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Ortsteil Bookholzberg der Gemeinde Ganderkesee. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und ca. 2010 durch einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob liebevolle Renovierung, umfassender Umbau oder kompletter Neubau – hier lässt sich Ihre Wohnvision verwirklichen.
Die Bestandsimmobilie verfügt über eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad und Nebenräumen. Der Anbau ergänzt das Ensemble um ein modernes, lichtdurchflutetes Zimmer mit bodentiefen Fenstern – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier.
Die Gebäudesubstanz ist grundsätzlich solide, jedoch sind Modernisierungen in den Bereichen Technik, Heizung, Dämmung und Innenausbau erforderlich. Alternativ bietet das großzügige Eckgrundstück mit idealer Ausrichtung auch eine perfekte Grundlage für einen Neubau – in bevorzugter Wohnlage mit hervorragender Anbindung.
Lage:
Bookholzberg ist ein attraktiver Ortsteil von Ganderkesee, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer guten Anbindung an Bremen und Oldenburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nahe des Zentrums, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe.
Bahnhof 290 m
Einkaufsmöglichkeiten 260 m
Weiterführende Schule 1,2 km
Grundschule 1 km
Kindergarten 230 m
Apotheke 220 m
Restaurant 270 m
Arzt 800 m - Makler Provision: Provision für Käufer Vom Käufer sind 3,57 % inkl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss an die Lisser GmbH & Co. KG zu zahlen.
Gebäudedetails
- Keller: Nein
