Ojektbeschreibung:

Dieser freistehende Bungalow (Baujahr 1972) mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 821 m² befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Hasenlauf 1 in 27798 Hude. Das Haus überzeugt mit einer modernen Photovoltaik-Anlage (im Jahr 2023 installiert), neuen Fenstern (2019), neuem Sicherungskasten (2019) und Glasfaseranschluss – ideale Voraussetzungen für energieeffizientes und zeitgemäßes Wohnen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich: Das markante Pultdach verleiht ihm einen besonderen architektonischen Charakter – die erhöhte Decke und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Der Wohnbereich ist ebenerdig und bestens nutzbar – ideal für Paare, Familien oder für spätere Barrierefreiheit. Der Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gestalten.

Eigenschaften auf einen Blick:

• Baujahr: 1972
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 821 m²
• Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1992 (Warmwasser über DWH)
• Photovoltaik-Anlage: installiert 2023 (Angabe: ca. 12 kWp)
• Fenster erneuert: 2019
• Sicherungskasten erneuert: 2019
• Dach nachträglich gedämmt: 2019
• Ofen vorhanden (gültig bis 2026)
• Glasfaseranschluss vorhanden

• Großes Garten­grundstück, ruhige Wohnlage

Diese Immobilie vereint eine tolle Lage mit solider Substanz und viel Potenzial.
Mit ein wenig Modernisierung schaffen Sie hier Ihr Traumhaus – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage in Hude (Hasenlauf 1, 27798). Die ruhige Seitenstraße eignet sich ideal zum entspannten Wohnen – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet Grünraum, Gartennutzung und erholsame Wohnqualität. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort zusätzlich interessant – ideal auch für Pendler.

Entfernungen:

• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km
• Bäcker: ca. 1,1 km
• Restaurant: ca 900 m
• Grundschule / Kindergarten: ca. 230 m
• Städte Oldenburg, Bremen: ca. 15 - 25 km

Fazit:

Haben Sie Interesse an diesem Haus?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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