Eigenschaften auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Grundstücksgröße: 729 m²
• Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
• Teilweise neue Fenster im Wohnzimmer (2019)
• Küche (ca. 2022 erneuert)
• Badezimmer im Erdgeschoss komplett erneuert (2022)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der 2019 erneuerten Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Küche wurde ebenfalls renoviert (ca. 2022). Das Badezimmer wurde 2022 vollständig modernisiert und im Zuge der Renovierung vergrößert.

Obergeschoss (OG):
Im Obergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Loggia lädt dazu ein, sonnige Tage an der frischen Luft zu verbringen.

Fazit:

Das Haus ist besonders gepflegt und wurde kontinuierlich modernisiert. Eine Besichtigung lohnt sich, um den vollen Charme dieser Immobilie zu erleben.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von Natur. Der große Garten bietet genügend Freiraum für Kinder, Haustiere oder Gartenprojekte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Bahnhof 2,2 km
Einkaufsmöglichkeiten 2,4 km
Weiterführende Schule 1,5 m
Grundschule 600 m
Kindergarten 600 m
Apotheke 1,8 m
Spielplatz 280 m