Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Durch den durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.

Das ca. 560 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne.

Eigenschaften auf einen Blick:

• Baujahr: 2003

• Grundstücksgröße: ca. 560 m²

• Wohnfläche: ca. 118 m²

• Zimmer: 5

• Heizungsart: Gasheizung

• Garage: Einzelgarage mit Werkstatt/Abstellraum und Beheizung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung & Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern zur Terrasse

• Küche mit direktem Zugang zum Garten.

• Diele mit Platz für Garderobe

• Gäste-WC mit Fenster

• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Überdachte Terrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne und einer hochwertigen, massiven Windschutzwand für optimalen Schutz.

• Garage mit anschließendem, gefliestem Werkstatt-/Abstellraum, beheizbar über die Zentralheizung.

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer

• Drei weitere (Schlaf-)Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

• Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster

Dachgeschoss:

• Stauraum / Ausbaureserve: Der vollständig gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.

Besondere Merkmale:

• Überdachte windgeschützte Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die Wiesen.

• Garage und Stellplätze: Zusätzlicher Komfort für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Auf den Rasensteinen vor dem Haus kann zudem dauerhaft ein großer Wohnwagen oder ein Wohnmobil abgestellt werden, ohne die Zufahrt zur Garage zu blockieren.

• Naturnähe: Der Naturpark Wildeshauser Geest beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Goldenstedt, in einer verkehrsberuhigten Straße. Die idyllische Gemeinde gehört zum Landkreis Vechta. Dank der Lage am Ortsrand genießen Sie Natur pur und sind dennoch gut angebunden.

Entfernungen:

• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km

• Grundschule / Kindergarten: ca. 1,5 km

• Erholungspark Hartensbergsee: ca. 2 km

• Autobahn A1 (Vechta/Wildeshausen Nord ): ca. 15 - 17 km

• Städte Oldenburg, Bremen: ca. 20 - 50 km

• Osnabrück: ca. 70 km

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine naturnahe Lage und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Immobilie ist bezugsbereit und bietet Raum für Ihre Wohnträume.

Haben Sie Interesse an diesem Haus?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

📞 Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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