Ojektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berne-Ganspe, direkt am Deich gelegen – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Details zum Grundstück:

• Größe: ca. 600 m² (vorläufige Angabe, genaue Vermessung erfolgt nach Kauf; die tatsächliche Fläche kann geringfügig abweichen)
• Vermessungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden separat getragen
• Erschließung vorhanden: Strom, Wasser, Erdgas; Glasfaseranschluss wird aktuell verlegt

• Bebaubare Fläche: ca. 9 x 12 m plus 6 m breite Verlängerung (ein Bauvorantrag bei der Gemeinde wird empfohlen)

• Der Ausbau eines modernen Glasfasernetzes ist für Juni 2026 geplant und sorgt künftig für eine zukunftssichere Internetanbindung.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in idyllischer Lage zu realisieren – ruhig, zentral und gut angebunden.

Lage & Infrastruktur:

• Ländliche Siedlungsstruktur mit Einfamilienhäusern
• Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
• Fähre nach Bremen, Bahnhof und B212 in unmittelbarer Nähe – schnelle Anbindung an alle Autobahnen
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar
• Direkt am Deich

Fazit:

Haben Sie Interesse an diesem Objekt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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