Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet eine Wohnfläche von 100m², jedoch mit einem zusätzlichen ausgebauten Dachboden von etwa 14m², der flexibel genutzt werden kann. Gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage in Hude-Süd, präsentiert sich dieses Objekt als perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die nach einem stilvollen Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung suchen.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie in die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum führt. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer, welches mit seinem Kamin/Ofen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Garten mit einer Überdachung und angrenzendem Doppelcarport aus dem Jahr 2011, welcher ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. An dem Carport schließt ein Schuppen mit Werkstatt an, ideal für Hobbybastler oder zur zusätzlichen Lagerung von Gartengeräten. Im Garten befindet sich außerdem ein Holzverschlag für das Kaminholz.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer oder alternativ auch als Büro nutzbar, sowie das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Der ausgebaute Dachboden im Dachgeschoss bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Zimmer, wie zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.

Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Gasheizung, die sowohl Fußbodenheizung als auch Wandheizung bietet, und somit für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt.

Das ca. 300m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein nahegelegener Spielplatz bietet zudem optimale Möglichkeiten für Kinder, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnangebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten:
- Wohnfläche von insgesamt ca. 100m²,
zusätzlich ausgebauter Dachboden mit 14m²
- Grundstück von etwa 300m²
- Fußboden- und Wandheizung, betrieben mit Gas für wohlige Wärme
- Baujahr 2009, gepflegter Zustand
- Doppelcarport aus dem Jahr 2011
- Gemütlicher Kamin/Ofen im Wohnzimmer

Lage: